我们自己家庭的一个纠纷，还没有分家的，大概情况是我们那房子一共有三层，房产证上第二层是我奶的名字，第三层是我爸的名字，我还有一个叔，目前我们一家在二层住，我叔一家在三层住，住了至少一二十年了，我爷奶在一层后院住，这几天我爸在老家把我们二层房子卫生间和厨房重新装修了下，装修前还和我爷我叔他们商量问他们有意见没，他们之前说的没意见，现在装修的差不多了，我叔他们说他们想住我们的二楼，现在是想拿着房产证去公示下，把三层公示给我叔，二层公示给我们。我们是不是可以这样做，还是有啥更好的办法，想咨询下
房产纠纷湖北省-武汉市2026-01-12 15:01:05177*****034
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律师回复
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四川恒融律师事务所
你好，你们可以办理过户手续的 。
回复于 2026-01-12 15:03:01
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湖北瀛楚律师事务所
你们能协商好，签个协议，确认好就可以了，
回复于 2026-01-12 15:18:41
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北京盈科（泰州）律师事务所
根据《民法典》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。房产证上第二层是你奶的名字，第三层是你爸的名字，若无特殊情况，目前二层归你奶、三层归你爸所有。若想将三层公示给你叔，二层明确公示给你们，可由相关权利人向不动产登记机构申请更正登记，但需符合登记条件并有相应证据支撑。同时，对于装修部分，可根据《民法典》添附规则，结合你们之间是否有约定等情况，确定是否给予相应补偿。
回复于 2026-01-12 16:30:14
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浙江佑平律师事务所
这种情况首先要明确房屋产权归属。根据你描述，二层房产证是你奶奶的名字，三层是你爸的名字。你叔一家在三层住了很久，但产权在你爸名下，所以你叔没有权利要求住二层。
如果想公示产权，可以去当地房产部门办理。不过，建议先和你叔好好沟通，看看能不能协商解决。比如，可以考虑给一些经济补偿，或者协商换房住。如果协商不成，只能通过法律途径解决，但这样可能会伤了和气。
回复于 2026-01-15 19:07:03
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