通过链家中介租房，1/6中午入住，1/7早上起床发现孩子脸上红了，1/7晚上网上问诊医生诊断被虫咬，买药治疗不见好。1/8早上起床又发现2处红点，早上去三甲医院诊断被虫咬。1/8中午主卧做消杀虫的工作，下午午睡起床后手腕红点，孩子不停挠，不敢再住当晚搬离。 现在房东要扣押金且不愿意承担孩子的治疗费用，且我们没有房东联系方式，中介说房东不让再联系，让我们起诉。 请问我们需要准备哪些资料提起诉讼，打赢这个官司。
律师回复
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吴亮律师月帮助1326人浙江恩美律师事务所遇到这种情况，确实比较糟心。首先，要收集好相关证据，比如租赁合同，这是证明你们租赁关系的基础文件。其次，保留好孩子的诊断证明、治疗费用单据，这些能证明孩子被虫咬受伤以及治疗花费。还有，记录好和中介、房东沟通的记录，包括时间、内容等，最好有书面的或者聊天记录截图。另外，消杀虫的证明也很重要，证明房屋确实存在虫害问题。有了这些证据，就可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的责任，包括退还押金和承担孩子的治疗费用。如果中介不肯提供房东联系方式，可以要求中介承担相应责任，因为中介有义务协助解决租赁期间的问题。回复于 2026-01-15 17:09:10 咨询他
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2025年11月1号，在中介的诱导下，在支付宝的俏租机租借了一部手机，现在租期到期，俏租机要求归还手机，但是手机我全程没有经手，被中介转运走了，现在平台要求归还手机或者付买断金
黄钊 等7名律师回复
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律师您好：我在长白山兰普设计酒店干3天保安（2025.12.17—19，夜班12小时），欠薪424.11元。有工牌、酒店留存的身份证复印件、300元流水、排班微信、个税无申报记录，已投诉监察/12345/税务。 不想仲裁，想最快拿钱，请教： 监察责令支付+逾期50%—100%赔偿金，能否并行？ 424元小额、事实清楚，能否直接申请支付令（民诉法+《劳动合同法》30条）？ 微信说过“300走人”但没签协议，算不算放弃差额和加班费？ 酒店留我身份证复印件，可佐证事实用工，也戳穿其“无信息不办社保”的说法。 请给最快落地路径，谢谢。
黄钊 等4名律师回复
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劳动纠纷 1️⃣25年6月入职该公司，签外包合同，26年1月签公司劳动合同，签订时未盖公司印章未传回我手中，已经拍摄水印照。2️⃣26年6月公司协商调岗，双方同意，公司发布相关调岗文件但未修改劳动合同内容 3️⃣26年11月公司与我沟通调岗调基本工资及绩效考核，我不接受，沟通时间为11.4、11.6均明确拒绝且有录音，11.10人事部企业微信向我下发岗位调岗通知书（没有公司盖章，私发文件），我企微明确拒绝，人事部门表示我现在岗位因公司经营取消，11日公司强制在办公系统调岗无法打卡， 我手中的留证：劳动合同水印照，6月调岗文件，11月调岗调薪通知，沟通录音，考勤打卡记录，工资流水 我应该如何做
黄钊 等8名律师回复
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武汉洪山区租房，11号签合同交钱，和法人管家微信说好租金以实际入住时间起算、延后两天。入住发现墙体裂缝，反馈后未处理；后续蟑螂从墙体裂缝爬出跳到我头上。协商换房，对方视频承诺换到B栋且视频并没有说加价，我们协商也是不加价，现在反悔要加价，还反说我们不配合换房。我们的想法是换到合适房子再腾房给他们维修。现在对方催租，威胁断水断电锁门，我要求退租退押金。 咨询： 1、微信约定延后租金起算时间有没有法律效力？ 2、房屋质量虫害+对方不兑现换房承诺，我退租会不会算我违约？ 3、调解时视频、聊天记录证据怎么整理？
洪进 等7名律师回复
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我拟准备起诉某个公司。并准备申请诉中财产保全。请问像郑州银行，南京银行，中原银行和安阳乡镇银行这些小银行在法院总对总查控时能查的到吗。如果查不到，据说可以在申请财产保全时单独向法院提出申请，是吗？但有的说有的法官会拒绝这种申请，如果法官拒绝或也不说拒绝但无视我的申请，这怎么办呢？
周一 等9名律师回复
