你好,我现在有一件房产纠纷案件。二婚夫妻,有一处婚内财产,现在男方过世了。房产证上面写的是男方自己姓名,而且还有十几万的外债信用卡贷款。现在贷款由女方全部还完了,男方有一个女儿,去房产中心询问如果过户需要男方的女儿放弃房屋继承,她有四分之一的继承权,女方把四分之一房款5万元微信转账给了男方的女儿,并且签了放弃继承书,以及身份证复印件。但是去房产公证处说需要她本人来公证,男方女儿不配合,而且也不退钱。现在应该怎么办?房产本身价值与男方贷款金额差不多。
房产纠纷湖北省-武汉市2026-01-06 18:12:06131*****918
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律师回复
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四川恒融律师事务所
你好,女方可以起诉男方女儿。
回复于 2026-01-06 18:16:02
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北京盈科(武汉)律师事务所
那你这边就只能到法院起诉来继承财产
回复于 2026-01-06 18:40:47
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北京盈科(泰州)律师事务所
根据《民法典》相关规定,放弃继承书只要是继承人真实意思表示,内容合法,即便未公证也有效。女方可凭借转账记录、放弃继承书等证据,向法院提起诉讼,要求确认男方女儿放弃继承的效力,并申请强制执行房产过户,同时可要求其退还相应款项。
回复于 2026-01-06 19:38:07
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广东天诺律师事务所
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2026-01-08 11:03:33
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浙江佑平律师事务所
1. 首先,房产证上写男方名字,男方去世后,房产涉及遗产继承问题。男方女儿有继承权,但已收女方5万元并签放弃继承书,这有一定法律效力,但公证处要求本人公证合理。
2. 女方可以尝试再次与男方女儿沟通,说明情况,争取其配合公证。如果沟通无效,可考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求确认房产归属及男方女儿放弃继承的效力。
3. 在诉讼过程中,女方需准备好相关证据,如放弃继承书、转账记录等,以证明自己已履行相应义务。同时,鉴于房产价值与男方贷款金额差不多,法院在判决时会综合考虑各方权益。
回复于 2026-01-15 12:16:51
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