律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助30人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，双方没有约定利息 你们有权拒绝支付利息的。

  回复于 2026-01-01 15:50:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1037人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。因合同未约定逾期需支付利息，故你无需支付 15 年利息，只需按合同约定支付 3 万施工费。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-01 15:57:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1052人

  浙江恩美律师事务所

  1. 基本问题点明确：15年前的借建房合同，约定使用权15年与当年3万施工费。现联系收回房屋，对方主张应付3万及15年利息，但合同未约定逾期利息。 2. 法律依据与原则简要：民事关系以合同为主，逾期利息需有约定或法律规定的法定利率。若合同未约定逾期利息，单纯要求支付利息通常难以成立。 3. 处理路径建议 - 核对合同文本及附件，确认是否存在口头补充、执行协议或变更记录。 - 调解优先：与对方协商明确一个补偿方案，可以分期或免息方式化解；若对方坚持，请以书面形式提出不主张利息的主张，强调未约定逾期利息。 - 如无法协商，建议通过司法途径解决：起诉或申请调解仲裁，主张返还施工费3万以及解除使用权的时间累计点，若对方确实行使权，需以合同为依据，提出对逾期利息无约定，且依照公序良俗及合同性质，法院通常不强制追加未约定的利息。 4. 风险提示与策略 - 关注时效：若对方在15年内已经主张或起诉，请确认时效是否中断或中止，避免时效消灭。 - 记录证据：保存转款、施工记录、协议书、签署日期等，便于证据支持。 - 若对方提出高额利息，明确拒绝并以合同为准绳，避免混乱追加费用。 5. 结论性建议：以书面协商为首，若无法达成，依法起诉但仅请求返还3万施工费及相应的使用权解除的权益清算，对方提出的逾期利息应以合同约定或法定利率为准，否则一般不应支持。

  回复于 2026-01-01 16:03:50 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助1人

  湖北行稳律师事务所

  协商不成的建议直接诉讼处理

  回复于 2026-01-01 16:57:06 咨询他