律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助277人

  四川恒融律师事务所

  你好，属于卖方欺诈，可以起诉卖方，要求撤销合同。

  回复于 2025-12-30 23:12:38 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助148人

  上海宇天律师事务所

  他这个不属于房子里的问题，应该退不了。

  回复于 2025-12-31 00:10:32 咨询他
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  周一律师

  月帮助755人

  江苏高志平律师事务所

  女主人去世与买卖房屋合同没有重大关系，所以如果一方不买定金不退

  回复于 2025-12-31 07:17:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  1. 基本原则：定金在合同有效且未解除前，多数情况下需按合同约定处理。若房主信息重大隐瞒且与合同目的密切相关，可能构成重大违约或欺诈，乙方有较强维权基础。 2. 核心问题定位：女主人自杀死亡属于信息隐瞒或隐瞒重大事实，若中介和甲方在签订前未披露，乙方可主张因重大事实未披露导致合同目的无法实现，寻求退还定金或减损。 3. 具体建议： - 立即停止支付后续款项，书面向中介和卖方提出解除合同并要求退还定金，说明原因及事实依据。 - 收集证据：房屋信息页面、沟通记录、广告材料、现场勘察记录、可证明未披露事实的证据等。 - 若协商无果，考虑向市场监督管理部门投诉或向人民法院提起民事诉讼，请求解除合同并返还定金及可能的损害赔偿。 4. 司法路径选择：以合同解除或合同无效为主线，主张因重大信息隐瞒导致核心交易目的不能实现，请求退定金并承担相应损失。 5. 风险提示：若已签订的订购合同有明确的定金条款与违约条款，需结合具体条款进行判断，建议尽快咨询面签律师以便定制诉讼策略。

  回复于 2025-12-31 08:18:29 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况通常是可以退定金的。因房屋内发生过自杀事件属于影响交易意愿的重要信息，中介和甲方未告知构成隐瞒重要事实，违反诚实信用原则，乙方有权以受欺诈为由请求撤销合同，要求退还定金。

  回复于 2025-12-31 09:26:02 咨询他
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  占静律师

  月帮助123人

  湖北瀛楚律师事务所

  若协商不了，可以去法院起诉处理

  回复于 2025-12-31 09:55:03 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助568人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

  回复于 2025-12-31 10:26:31 咨询他