律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3132人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以要求卖方及时处理，否则你有权要求退款并支付违约金。

  回复于 2025-11-16 10:32:02 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2821人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-16 10:36:32 咨询他
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  周一律师

  月帮助821人

  江苏高志平律师事务所

  对方存在欺诈，可以要求一倍三的已支付价款。

  回复于 2025-11-16 10:51:41 咨询他
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  贺礼梅律师

  月帮助33人

  陕西汉钟律师事务所

  卖方不能按照合同约定交付房屋，构成根本违约，可以主张解除合同，返还房款，根据约定主张违约金

  回复于 2025-11-16 11:05:32 咨询他
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  隋玉军律师

  月帮助142人

  山东畅海律师事务所

  你好，对方现在什么意见

  回复于 2025-11-16 11:40:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可先向法院或不动产登记部门了解房屋查封原因，与卖方协商要求其解除查封或退还购房款并承担违约责任，若协商无果，可向执行法院提出执行异议，若异议不成立，可通过诉讼要求卖方承担违约责任赔偿损失。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-16 13:49:53 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你可与卖方沟通，要求其尽快解决法院查封问题，比如清偿债务解封房屋以完成过户。若卖方无法解决，你有权解除购房合同，要求卖方退还已支付款项，并承担违约责任赔偿损失。若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-11-18 21:20:29 咨询他