律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助710人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以反诉物业公司，要求减免物业费。

  回复于 2025-11-15 15:12:20 咨询他
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  张雪律师

  月帮助167人

  湖北楚智律师事务所

  可以向业委会核实情况，然后提交服务差的证据材料。

  回复于 2025-11-15 15:20:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助830人

  广东天诺律师事务所

  你好！具体咨询什么问题？

  回复于 2025-11-15 16:02:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1388人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若合同到期后，该物业公司继续为小区提供物业服务，且业主委员会未依法选聘新物业服务人，即便你认为最后一年服务差，在法律上仍可能需缴纳物业费 。因为依据《民法典》第九百四十八条，这种情况原物业服务合同继续有效，服务期限变为不定期。但如果你有充分证据证明物业公司在服务期内存在严重服务瑕疵，可就物业费的减免与物业公司协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决 。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-15 17:47:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1453人

  浙江佑平律师事务所

  首先得确认合同到期后物业和业委会有无新协议。若没新协议，物业持续服务，业主接受服务，可能构成事实服务关系。你以服务差拒交物业费，需有证据，比如服务差的照片、视频、投诉记录等。可先和物业协商减免费用，协商不成，若物业起诉，你可在法庭出示证据抗辩。

  回复于 2025-11-18 20:19:28 咨询他