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23年签了一份5年的租房合同,租金440,房东要求年付,一年是5000。去年改为三个月一付,今年8月租不起了,跟房东提出不续租。房东不同意,要求我们把9月到12月的房租补齐给她,不然就起诉我们。这样合理吗?

合同纠纷湖南省-衡阳市2025-11-02 15:07:04137*****136

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助1987
    四川恒融律师事务所
    你好,这个看合同是怎么约定的?如果你们违约,你们需要承担违约责任的。
    回复于 2025-11-02 15:08:26 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3232
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种情况需视合同约定而定。若租房合同中明确约定提前退租需补齐后续租金,房东要求合理;若合同无此约定,房东有权要求赔偿因提前退租造成的实际损失,如空置期租金损失,但不一定能要求补齐全部后续租金。
    回复于 2025-11-02 17:03:49 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1589
    上海宇天律师事务所
    不合理,他最多扣一个月违约金。
    回复于 2025-11-02 17:15:48 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2058
    湖北行稳律师事务所
    这个是不合理的,可以直接搬出,对方要主张违约责任,让对方去起诉
    回复于 2025-11-02 17:56:56 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助890
    湖北楚智律师事务所
    租赁合同中是如何约定的?提前退租一般要承担违约责任的。
    回复于 2025-11-02 20:54:08 咨询他

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