律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助1804人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要双方协商一致解除才行。否则需要承担违约责任。

  回复于 2025-10-31 12:43:55 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1544人

  上海宇天律师事务所

  可以把合同发我看看，如果房子被查封了，后面涉诉，房东可能构成违约，需要承担违约金。

  回复于 2025-10-31 12:58:08 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2018人

  湖北行稳律师事务所

  查封的房子无法办理过户 可以直接解除

  回复于 2025-10-31 14:17:36 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2237人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-31 15:20:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第五百六十三条规定，因房屋在签约后被查封，导致合同目的无法实现，买方有权书面通知房东解除合同，无需承担违约责任。同时，可要求房东返还已付房款，若有损失还可主张赔偿。

  回复于 2025-10-31 15:30:53 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1479人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方如果没有告知你查封的情况下，你可以单方面解除

  回复于 2025-10-31 17:33:21 咨询他