律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助1804人

  四川恒融律师事务所

  你好，如果符合条件当然可以办理过户的。

  回复于 2025-10-31 09:47:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若买卖双方均为同一集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，二十年前签订的农村房屋买卖合同有效，现在通常可以过户。过户费用一般包括契税（首套房面积 90 平及以下可能为房屋总价的 1%，90 平以上可能为 1.5% 等）、印花税（房屋评估价的 0.05% 左右）和登记费（几百元左右）等，具体数额因地区而异。关于土地，若为宅基地且你非本集体成员，或转让未经集体经济组织同意等，对方要求返还土地可能有法律依据；若你为本集体成员且土地转让符合规定，对方则无权随意要回。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-10-31 09:47:13 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2018人

  湖北行稳律师事务所

  现在过户难度比较大，估计还得诉讼

  回复于 2025-10-31 10:21:10 咨询他