律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3419人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况你们不算违约，买房以此为由不想履行合同没道理。首先你们房屋主体结构未受影响，且已留证据做修缮。若买房执意不履行，可先协商，表明情况并要求继续履约；协商不成，可依据合同约定追究其违约责任，比如要求支付违约金等，通过法律途径维护自己权益，别轻易认栽。

  回复于 2025-10-29 17:28:05 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助1581人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们没有违约的，对方不履行合同，属于对方违约。

  回复于 2025-10-29 17:28:51 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助617人

  山西北野律师事务所

  这种情况下如果不购买，互不承担违约金

  回复于 2025-10-29 17:29:02 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1522人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的这个情况，确实对你不利损失，你只能向楼上索赔

  回复于 2025-10-29 17:32:45 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3280人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况你通常无需认栽。因楼上失火渗水非你方故意造成，且你已留存证据并进行修缮，未影响房屋主体结构，若购房合同未明确约定此类情况构成违约，买方以漏水为由拒绝履行合同，缺乏法律依据，你可依据合同约定和相关法律，要求买方继续履行合同或承担违约责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-10-29 17:51:18 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2037人

  湖北行稳律师事务所

  这个不属于你们违约，对方解除不合理

  回复于 2025-10-29 18:04:35 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2301人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-29 19:02:46 咨询他