律师回复

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  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  认购书不同合同，卖房原因，定金双倍返还，买房人原因定金不退

  回复于 2025-10-24 09:02:38 咨询他
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  张颖律师

  月帮助550人

  江苏振和律师事务所

  什么原因要退呢？当初怎么约定的？

  回复于 2025-10-24 09:02:56 咨询他
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  李建业律师

  月帮助68人

  山西北野律师事务所

  解约需要承担部分定金协商一下

  回复于 2025-10-24 09:27:40 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助1711人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要履行认购书的约定，你可以先和开发商协商正式的购房合同，如果协商不好，你可以要求退还定金的。

  回复于 2025-10-24 09:55:36 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-10-24 11:42:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若因开发商未提供购房合同供你了解款项等开发商原因，或双方就交房时间等购房合同主要条款未能协商一致，导致无法签订正式购房合同，你有权要求退还定金。若因你自身原因不想买房，定金通常不予退还。建议你先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。

  回复于 2025-10-24 18:28:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  认购书没约定交房时间，也没让您充分了解购房合同款项，这对您是有利因素。您可先和开发商协商，指出认购书不完善、未提供合同了解款项问题，要求退还定金。若协商不成，能以开发商未充分履行告知义务、认购书存在重大瑕疵为由，向法院起诉主张退还定金，由法院来判定开发商是否存在过错及定金是否应退还。

  回复于 2025-10-24 22:00:15 咨询他