律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助1657人

  上海宇天律师事务所

  对方违约可以起诉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-10-19 09:05:23 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2123人

  湖北行稳律师事务所

  这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

  回复于 2025-10-19 09:34:23 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2279人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们可以先协商解除合同 。

  回复于 2025-10-19 09:37:50 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1043人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-10-19 10:37:37 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2292人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-19 10:46:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3300人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，因出租方未兑现承诺的生态内容，且运营物业不佳、商铺施工质量问题导致漏水，影响正常使用，构成根本违约，承租人有权解除合同，要求退还押金，无需承担赔偿责任，并可主张补免租期的房租物业费。

  回复于 2025-10-19 11:01:21 咨询他
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  周一律师

  月帮助814人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-10-19 12:47:38 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4490人

  浙江佑平律师事务所

  您这情况，首先看和政府签的租赁合同，若对方未履行承诺、运营物业差及施工有问题，可能构成违约。您可收集相关证据，像生态不符、运营差、漏水等的照片视频、书面材料。然后和对方协商，指出其违约，要求退出并退还押金、免租期房租物业费。若协商不成，可考虑发律师函或起诉维权，让法院判对方承担违约责任。

  回复于 2025-10-19 14:17:19 咨询他