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我租房卷帘门坏了。换电机。这应该是房东拿钱还是租房子的拿钱?我在里边住了两年。房租要我出钱换电机。 谢谢老师。

其他湖北省-武汉市2025-10-17 05:21:20136*****813

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助2279
    四川恒融律师事务所
    你好,这个具体看合同是怎么约定的?如果没有约定,应该由房东承担费用。
    回复于 2025-10-17 06:02:57 咨询他
  • 康海杰律师
    月帮助130
    上海德禾翰通律师事务所
    房东拿钱。。。。。。。。
    回复于 2025-10-17 06:40:21 咨询他
  • 曹娇律师
    月帮助116
    云南滇缅律师事务所
    这个看你们租房合同有没有约定,如果没有约定,正常的损耗原则上是由房东承担,如果是认为损害,原则上由承租人承担
    回复于 2025-10-17 07:01:36 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3300
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》第七百一十二条规定,一般情况下应由房东拿钱换电机,除非租赁合同另有约定或卷帘门电机损坏是因承租人过错导致。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2025-10-17 09:39:14 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助4490
    浙江佑平律师事务所
    一般来说,租赁物正常使用损耗导致的维修,费用应由房东承担。卷帘门电机用了两年坏了,大概率属于正常损耗。你可以先查看租赁合同里有无相关约定,若没约定,从法律角度房东应出钱换。你可和房东好好沟通,说明这是正常使用出现的损坏,让其承担费用。若房东坚持让你出,你可保留证据,必要时通过诉讼维权。
    回复于 2025-10-17 10:40:33 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2292
    广东天诺律师事务所
    你好!房子固有设备的质量问题由房东付费。
    回复于 2025-10-17 10:55:25 咨询他

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