律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2279人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个具体看合同是怎么约定的？如果没有约定，应该由房东承担费用。

  回复于 2025-10-17 06:02:57 咨询他
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  康海杰律师

  月帮助130人

  上海德禾翰通律师事务所

  房东拿钱。。。。。。。。

  回复于 2025-10-17 06:40:21 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助116人

  云南滇缅律师事务所

  这个看你们租房合同有没有约定，如果没有约定，正常的损耗原则上是由房东承担，如果是认为损害，原则上由承租人承担

  回复于 2025-10-17 07:01:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3300人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十二条规定，一般情况下应由房东拿钱换电机，除非租赁合同另有约定或卷帘门电机损坏是因承租人过错导致。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-10-17 09:39:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4490人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，租赁物正常使用损耗导致的维修，费用应由房东承担。卷帘门电机用了两年坏了，大概率属于正常损耗。你可以先查看租赁合同里有无相关约定，若没约定，从法律角度房东应出钱换。你可和房东好好沟通，说明这是正常使用出现的损坏，让其承担费用。若房东坚持让你出，你可保留证据，必要时通过诉讼维权。

  回复于 2025-10-17 10:40:33 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2292人

  广东天诺律师事务所

  你好！房子固有设备的质量问题由房东付费。

  回复于 2025-10-17 10:55:25 咨询他