律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3132人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以收集到物业公司不作为的相关证据，可以向住建局投诉处理或者到法院起诉物业公司。

  回复于 2025-10-10 15:21:34 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，楼道等公共区域属全体业主共有，同楼层业主占用公共消防通道、霸占公摊面积侵犯了其他业主权益，你可要求物业履职，若物业不作为，可向消防部门举报或收集证据起诉。同时，依据《物业管理条例》，物业对走廊公用厕所通风系统、冲水设施及走廊灯等公共设施有维护义务，对于其未履行义务的情况，可向业主委员会反映或向当地房地产管理部门投诉，必要时通过诉讼维权。

  回复于 2025-10-10 16:04:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  您的情况可以这样解决，首先针对同楼层业主占用公共消防通道和公摊面积，可收集证据向消防部门和社区反映，让他们介入处理；对于走廊公用厕所通风系统损坏、卫生差以及冲水水压小问题，可联合其他业主向街道或社区反馈，推动解决；关于走廊灯常年坏的情况，您也可向社区反映，督促物业及时更换。通过这些途径给物业施压，促使其履行职责。

  回复于 2025-10-12 14:16:11 咨询他