律师回复

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  王香妮律师

  月帮助34人

  陕西萃聚律师事务所

  协商不成可以直接起诉

  回复于 2025-10-03 13:19:15 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-03 13:47:18 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》第三十五条，物业未履行通知义务导致屋内漏水淹了楼下，应承担主要责任。你可收集物业未通知的证据，与物业协商赔偿楼下损失及修复事宜，若协商不成，可向法院起诉要求其担责。同时，若能证明装修公司存在施工问题或房屋本身有质量瑕疵，可根据具体情况追究其相应责任。

  回复于 2025-10-03 20:29:00 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  首先，应保留好屋内漏水、楼下被泡的相关证据。虽然物业未通知试暖打压有过错，装修公司和前房东称无责，但你可收集房屋交付时的状况、装修合同等证据。可与楼下协商，先共同找有资质的鉴定机构确定漏水原因。若因装修质量问题，可凭保修合同让装修公司担责；若是房屋本身问题，前房东可能有责任。尽快解决，减少各方损失。

  回复于 2025-10-09 19:46:40 咨询他