律师回复

• 
  韩瑞律师

  月帮助631人

  山西北野律师事务所

  这种情况下违反了租赁条例，合同无效

  回复于 2025-09-30 22:04:49 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  民用住宅房屋厨房改出租通常是违法的，《商品房屋租赁管理办法》规定，违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租。签订合同时没有如实告知，合同一般仍成立，但如果因此导致对方意思表示不真实，受影响方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

  回复于 2025-10-01 09:07:58 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2821人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-01 10:33:30 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  民用住宅厨房改出租可能违法，《商品房屋租赁管理办法》规定，厨房不得出租供人居住。即便签合同时没如实告知，合同一般也成立，但属于可撤销合同。若租客发现后不想租，可在知道或应知道撤销事由一年内请求法院或仲裁机构撤销合同，房东需返还租金并可能承担赔偿责任；若租客愿意继续租，可与房东协商降低租金。

  回复于 2025-10-09 17:20:59 咨询他