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在小区先后买了两个车位,第二个过不了户,请问一下这种情况起诉法院会怎么判?

房产纠纷湖北省-武汉市2025-09-30 17:54:02135*****935

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助4993
    北京盈科(泰州)律师事务所
    法院通常会先查明车位无法过户的原因,若因卖方原因,如存在抵押未解除、未取得产权证书等,且合同合法有效,可能会判决卖方继续履行协助过户义务或承担赔偿损失等违约责任;若因政策限制等不可归责于双方的原因,可能会判决解除合同,卖方返还已付款项。
    回复于 2025-09-30 18:16:41 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2284
    湖北行稳律师事务所
    不能过户属于合同目的不能实现,正常应当解除合同退款
    回复于 2025-09-30 19:30:00 咨询他

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