律师回复

• 
  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  需要成立业主委员会，搜集物业违反物业服务合同的相关证据，提前终止合同

  回复于 2025-09-30 17:45:03 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，更换小区物业需由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。可先由业主委员会组织召开业主大会形成解聘决议，再通过招标等方式选聘新物业，最后监督新老物业完成资料、设施设备等交接工作。

  回复于 2025-09-30 18:17:19 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  业主委员会决议更换即可

  回复于 2025-09-30 19:31:22 咨询他
• 
  张楠律师

  月帮助234人

  湖北弘盛律师事务所

  需要业委会召开业主大会，解聘现有物业公司。

  回复于 2025-10-01 09:37:05 咨询他