1.现在就是租户租房，提供房源的是物业管家，联系业主都是通过管家，我只是中间人，但是我收了客户的房租然后转账给的管家，管家最后面没把房租转给业主！ 签合同是在物业大厅签，带客户沟通房屋情况也是在物业大厅。 2. 房东微信口头委托过管家帮出租，也发了购房合同和身份证来，之后就管家开始自编自演出现了因房东不能按客户的要求及时配置完成，客户不能转账的情况，误让房东以为房子没租成，但客户已经在里面住了接近三个月！3.报案处理，管家承认实事，派出所给的结果是侵占，总欠款85400元
律师回复
-
时龙律师月帮助1246人北京盈科（泰州）律师事务所根据你提供的信息，管家的行为已构成侵占。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，构成侵占罪。你作为中间人，若能证明自己已尽到合理注意义务，按照管家的指示代收租金并转账，一般无需承担法律责任。房东可通过刑事附带民事诉讼，要求管家返还85400元租金并赔偿损失。回复于 2025-09-26 08:21:01 咨询他-
用户追问： 2025-09-26 08:23:52
现在是房东不去起诉，但是私下说如果月底付不了房租，那租客就会被清出去，租客如果去起诉我，我申请追加被告，我的诉状书怎么写
-
用户追问： 2025-09-26 08:28:17
如果房东起诉是起诉谁？物业和管家？
-
律师回复： 2025-09-26 08:44:28
可以追加。是否同意由法院决定，你起诉的话，管家是被告
-
热门法律知识
最新咨询
-
就是我之前拨打12363投诉公交没有提供零钱兑换的问题。后来央行工作人员回复说建议把零钱换好了再去。他说公司也有自己管理的规章制度，不让驾驶员借助钱币。我也在12345上面投诉。回复上面也是说把零钱换好再去乘车。还说是为了运营的考虑。车内零钱兑换的建议无法落实。我想问一下，这种办理结果合理吗？
吴亮 等1名律师回复
-
本人与丈夫周游宇婚后育有一名年幼女儿。婚后长期存在婆媳介入夫妻矛盾、丈夫原生家庭站位倾斜、遇事不中立、不保护配偶的问题。本次重大冲突并非突发，是长期家庭矛盾累积后的集中爆发。 二、本次重大冲突完整事实经过 事发当晚，我与丈夫带孩子外出散步，丈夫全程情绪不佳，提前主动叫来公公到场，已有刻意制造矛盾、铺垫争吵的行为。 回家后矛盾升级： 1. 丈夫无端指责我：“你看我看什么看”，主动挑事。 2. 婆婆随即言语施压，定论式指责：“你们日子过得太快活很了，没事找事”，将所有矛盾归咎于我。 我在双重施压下情绪压抑，收拾物品准备暂时离家回避争吵，属于自我情绪避让，没有吵架、没有过激行为。
刘建伟 等6名律师回复
-
我在超市上班，一个月4300加200全勤，七月上满了的，八月份上了半个月。她给我说八月份是没上满的，所以没有全勤按4300算除以31再乘以15，连每个月休息的两天都不减掉我可以告她吗
吴亮 等2名律师回复
-
律师，您好，我父亲是工人，被一名老板（包工头）雇去给私人家中干活，作业中从不到1.5米架子上掉下来，脚崴了（脚肿了，再做针灸治疗），骨头没事，现在老板只给药费报销，医生嘱咐需要静养50天左右，我该怎么去跟老板处理这件事？
韩瑞 等3名律师回复
-
你好，在6月底的时候有个以前认识同事，打我现在入职的公司外部热线电话，造我黄谣，说我跟她前夫婚内勾搭，说我入职体检造假，招募她老公的小三入职，我拿提成等，到今天已经打了7个电话了，我也报过警，警察立案后也不管，我有这个女的电话，身份证号，拨打的录音，曾经用的微信号，支付宝号，她前夫手机号，名字，工作单位，小三身份证号，名字，我该怎么办？
吴亮 等2名律师回复
