律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》，租赁物危及承租人安全或健康的，即便承租人订立合同时明知该瑕疵，仍可随时解除合同。你这情况，房子严重漏水、电线有问题还起火，明显危及安全。你可先与房东沟通，说明情况并要求退房，退还剩余租金和押金。若房东不同意，可收集房屋问题及起火证据，如照片、视频、维修记录等，通过诉讼解决。

  回复于 2025-09-25 06:16:51 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助757人

  湖北九凯律师事务所

  根据你的描述，出租方存在违约，你可以要求解除合同，要求房东退还租金，承担违约责任。

  回复于 2025-09-25 06:44:58 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  房屋存在安全隐患，你有权利终止合同要求退房，跟对方协商不了，可以到法院起诉解除合同

  回复于 2025-09-25 07:17:10 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1502人

  上海宇天律师事务所

  严重影响居住的可以跟房东说，协商不了的搬走，保留证据起诉转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-09-25 07:35:23 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，因房屋存在严重漏水、电线问题并引发起火，已严重影响居住安全与使用，租户有权要求解除租赁合同，可先与房东协商退房及退还剩余租金和押金等事宜，协商不成可通过诉讼解决，同时注意保留房屋问题相关证据。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-25 07:51:16 咨询他
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  周一律师

  月帮助793人

  江苏高志平律师事务所

  直接提出来，不行就诉讼解决

  回复于 2025-09-25 08:30:00 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-26 11:04:47 咨询他