律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  按经济适用房管理的房屋若确不能出租，合同可能因违反规定而无效。你可先和我爱我家及房东协商，说明情况，要求退还中介费和押金。若协商不成，搜集住建部门咨询记录、合同、付款凭证等证据，向法院起诉主张合同无效，要求返还费用。保留好沟通记录，以便维权。

  回复于 2025-09-23 20:08:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据相关规定，未取得完全产权的 “按经济适用房管理” 房屋不得出租，你可依据《民法典》关于合同无效的规定，主张租赁合同无效，并根据《民法典》第一百五十七条规定，要求中介退还中介费、房东退还押金。

  回复于 2025-09-24 10:26:21 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-24 14:14:30 咨询他