律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你可书面告知房东房屋问题及维修情况，明确其未解决问题已影响正常居住使用。若房东仍不处理，你可收集房屋漏水、生虫、反碱等问题的照片、视频等证据。接着与房东协商，说明因房屋状况不适合居住，要求解除合同并退还押金。若协商不成，可依据《民法典》相关规定，向法院起诉，主张房东未履行维修义务致合同目的无法实现，要求解除合同并退还押金。

  回复于 2025-09-22 10:53:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-22 11:28:23 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  以房屋存在质量为由，明确解除合同，搬出，押金等款项拒不退还的，后期需要诉讼

  回复于 2025-09-22 11:52:12 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可先查看租赁合同中关于房屋维修及漏水责任的条款，若有相关约定按合同执行；若无约定，可依据《民法典》规定，以房屋存在重大瑕疵影响合同目的实现为由，书面通知房东解除租赁合同，要求退还押金，并留存好房屋漏水照片、维修记录等证据，必要时通过向法院起诉等法律途径维权。

  回复于 2025-09-22 15:48:31 咨询他