律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  从法律角度，你们约定核心是“租客实际少付钱”，房东收3000元未实现减租目的，属未履行约定。你要求退还合理。可先和房东再沟通，强调法律规定及你的诉求和期限。若房东仍不退还，你可按承诺收集证据向法院以“不当得利”起诉，证据包括租赁合同、付款凭证、沟通记录等，通过法律途径维护权益。

  回复于 2025-09-20 02:01:06 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若双方有明确的减租约定，房东收取 3000 元租金未实现减租目的，构成违约，根据《民法典》第九百八十五条，租客可基于房东不当得利要求其退还该款项，协商不成可向法院起诉。

  回复于 2025-09-20 09:08:18 咨询他
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  周一律师

  月帮助793人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-09-20 10:56:00 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-20 11:56:44 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

  回复于 2025-09-20 13:09:00 咨询他