律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  业主需要向管理人申报债权。若开发商破产，业主对其有基于购房合同等产生的权益，应及时申报以保障自身权益。继续履行合同本身不属于申报债权，但因合同未履行产生的赔偿请求权等算债权，要申报。解决方案是业主尽快收集购房合同、付款凭证等资料，向破产管理人申报债权，说明债权金额、性质等情况，按破产程序参与后续处理。

  回复于 2025-09-17 17:14:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  开发商进入破产清算环节，业主通常需要向管理人申报债权，如已支付购房款但未获交付房屋等情形，及时申报有助于确认和保障自身权益。继续履行合同一般不属于申报债权，但若管理人决定解除合同，业主可就因合同解除产生的损害赔偿请求权申报债权。

  回复于 2025-09-17 20:22:58 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  需要申请债权，这个也属于债权

  回复于 2025-09-17 22:24:11 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  法院裁定破产的情况下，就要尽快去申报

  回复于 2025-09-18 14:55:43 咨询他