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我买的小区房子 4楼平台有一个消防风机,他一直影响我居住,我在买房的时候,开发商跟售楼小姐给我看的图纸没有这个东西,并劝我买4楼。当我买了之后才发现有这个东西,我就一直跟开发商、跟售楼部(当时是部分开盘销售,那个时候楼盘没有完全销售)进行交涉,我甚至打了市长热线,当时很受重视。政府来了人询问,但是,物业为了他们小区的名声,告诉政府人员说已经解决,但实际上并未解决。因为这个事情,我跟小区物业闹得不可开交,并拒绝交物业费,现在物业要收管理费 然后我要求物业为消防风机的事情负责。他们现在让我先交物业费,然后再负责,我担心钱给了他们,这个事情又被推诿无人管理,我该怎么办

工程建筑河南省-郑州市2025-09-16 11:34:49132*****751

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助6143
    浙江佑平律师事务所
    你有权以开发商虚假宣传、物业未解决问题为由维权。别轻易先交物业费,可书面致函物业,明确要求先解决消防风机问题再交,保留好函件及送达凭证。若物业仍推诿,收集购房时图纸、与开发商和物业沟通记录、市长热线处理记录等证据,向法院起诉,要求解决风机问题并合理减免物业费。
    回复于 2025-09-16 11:40:11 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2541
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去人民法院提起诉讼解决
    回复于 2025-09-16 11:47:56 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助6167
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你可与物业协商签订书面协议,明确物业费缴纳后物业处理消防风机问题的具体措施和期限,若协商不成,可收集开发商未告知消防风机情况及物业未履行职责的证据,向法院起诉,要求开发商承担未如实告知的责任,物业履行相关管理职责,同时需注意,拒交物业费可能面临被物业起诉的风险。
    回复于 2025-09-16 16:15:25 咨询他

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