律师回复

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  时龙律师

  月帮助3468人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房屋在质保期内，因房屋质量问题导致设备平台漏水泡了家里，应由开发商负责。若已过质保期，且是公共区域设施故障等物业负责维护管理的范围导致漏水，则找物业，可申请动用住宅专项维修资金维修。

  回复于 2025-08-07 07:31:52 咨询他
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  朱光宇律师

  月帮助0人

  河南中耕律师事务所

  设备是开发商的还是物业的，建议两者一并起诉

  回复于 2025-08-07 09:53:08 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3560人

  浙江佑平律师事务所

  这得看房屋是否还在保修期内。如果在保修期，应找开发商，因为《民法典》规定，开发商对房屋质量负有保修责任，阳台漏水属质量问题。若过了保修期，可找物业，物业有对小区公共部分维修养护的义务，设备平台漏水可能属公共区域问题。建议先和开发商或物业沟通，协商维修和赔偿事宜，若协商不成，可收集证据起诉维权。

  回复于 2025-08-08 11:54:33 咨询他