律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6621人

  浙江佑平律师事务所

  起诉退车库有一定胜算。依据《民法典》，开发商有义务交付质量合格的车库，你买的车库存在漏水问题，说明可能不符合质量要求。开发商让找楼上推脱责任不恰当。你可先收集车库漏水及之前漏水水印等证据，与开发商再次协商解决，若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同退车库并赔偿损失。

  回复于 2025-09-15 16:25:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6930人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  起诉退车库是否有胜算需视具体情况而定，如果漏水问题严重影响车库正常使用，导致合同目的无法实现，或购房合同中有相关约定，又或经多次维修仍未解决，那么起诉退车库有较大胜算；若只是一般漏水问题，经维修能够解决，通常难以胜诉。

  回复于 2025-09-15 16:57:44 咨询他