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买了二手房,过户的时候发现前房东户籍还在,前房东狡辩不肯说明情况,去派出所查了一下前房东户口没在这个房子,但是这栋房子,没具体房号,前房东不肯迁户,说户口没在房子名下,这个情况怎么办

房产纠纷湖北省-武汉市2025-09-12 14:01:11152*****151

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律师回复

  • 刘蓉律师
    月帮助2228
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-09-12 14:06:05 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助561
    江苏振和律师事务所
    你好,有签订合同吗?合同是如何约定的呢?可以联系我详细说明,在线为你解答。
    回复于 2025-09-12 14:08:27 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3232
    北京盈科(泰州)律师事务所
    若购房合同中有户口迁移相关约定,可依据合同向法院起诉,要求前房东承担违约责任并迁出户口。若合同未约定,可先与前房东协商,协商不成可向当地派出所或户籍管理部门投诉,部分城市可将原户口迁至社区公共户,也可起诉要求赔偿因户口问题造成的实际损失。
    回复于 2025-09-12 15:22:08 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3693
    浙江佑平律师事务所
    虽然派出所查的户口没在具体房号,但前房东不迁户仍可能影响你权益。你可先和前房东再次沟通,明确其迁户义务及不迁可能带来的法律后果。若沟通无果,查看购房合同有无关于户口迁移的约定,若有可追究其违约责任,向法院起诉要求其履行迁户义务并承担违约赔偿。若合同无约定,也可起诉要求其迁户,由法院判决。
    回复于 2025-09-13 17:11:23 咨询他

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