律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  商场方构成违约。根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途。商场方未告知地下室产权非商业性质，导致你无法办理营业执照开店，违反了合同约定和法定义务，你可起诉要求其退还租金并赔偿损失，若合同有相关约定或当地司法实践支持，律师费也可一并主张。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-09 16:25:57 咨询他
• 
  张雪律师

  月帮助1148人

  湖北楚智律师事务所

  合同中有没有约定租赁用途？

  回复于 2025-09-09 16:30:14 咨询他
• 
  张颖律师

  月帮助1830人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下

  回复于 2025-09-09 16:43:03 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  商场方构成违约。合同虽描述已告知产权信息，但实际未告知，且在不清楚产权情况下招商，存在过错。可以起诉商场，要求全额赔偿损失、退还租金，至于律师费，要结合合同约定，若没约定，法院一般不支持。解决方案是收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉，主张商场承担违约责任，维护自身权益。

  回复于 2025-09-09 17:12:05 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助3031人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你事先如果要求能办理这个营业执照的情况下，那么对方没有告知，那就属于违约

  回复于 2025-09-09 17:22:37 咨询他