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我卖房子,邻居代替亲戚给我下了1万定金,亲戚的女儿来说没那么多钱,让我们重新挂卖,而后要求我们退1万定金,因为是买家违约,定金1万我们不给退,现在邻居亲戚说是他女儿不要,本人没有不要,起诉我们违约?这个合理吗

合同纠纷湖北省-武汉市2025-09-08 11:49:23158*****569

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律师回复

  • 刘蓉律师
    月帮助3958
    广东天诺律师事务所
    你好!支付定金一方违约的无需返还定金,收取定金一方违约的须双倍返还定金
    回复于 2025-09-08 12:19:30 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1105
    湖北楚智律师事务所
    那就让他们继续购买房屋
    回复于 2025-09-08 12:43:13 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7962
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》规定,若邻居代亲戚付定金是基于亲戚授权,且无特殊约定,因买家原因不履行购房义务,属于买家违约,卖家有权不退还定金。在此情形下,邻居亲戚起诉卖家违约不合理,难以得到法院支持。
    回复于 2025-09-08 15:43:42 咨询他

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