律师回复

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  张颖律师

  月帮助2059人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

  回复于 2025-09-04 11:23:33 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助678人

  山东东标律师事务所

  没有交房的不承担物业费，交房的承担。

  回复于 2025-09-04 11:46:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房屋因漏水等质量问题未达到交付标准，业主有权拒收，此时物业费应由开发商承担，业主可不予支付。但如果房屋只是一般质量瑕疵，不影响正常居住，符合交付条件，即便业主因漏水拒收，也可能需按约定缴纳物业费。

  回复于 2025-09-04 14:52:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  新毛坯房因漏水有缺陷拒收，物业催交物业费不合理。根据《民法典》，房屋存在质量问题未交付，业主无义务交物业费。你可书面回复物业，说明房屋质量问题及拒收理由。保留好房屋漏水证据，如照片、视频等。与开发商协商解决漏水问题，待问题解决完成交付后，再按规定交物业费。

  回复于 2025-09-04 20:24:49 咨询他