律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地。不过没过户的房屋土地使用证还在卖方名下，从法律角度不算你家的，不应认定为一户两宅。可向政府提供相关情况说明，提交未过户的证明材料，要求重新审核办理确权。若仍不办理，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

  回复于 2025-09-01 17:41:04 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个没有任何依据，只要你手里有国家合法的土地使用权证，没有权利不给你们办

  回复于 2025-09-01 18:25:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《绍兴市柯桥区集体土地范围内土地房屋确权登记实施细则》，若两处建筑合计占地面积未超过 115 平方米，可按一宅计算，准予确权登记宅基地使用权和房屋所有权；若超过 115 平方米，需拆除一处或退还超面积宅基地后，才可办理确权。

  回复于 2025-09-01 18:47:15 咨询他