律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  旧屋翻盖不一定非要先确权，有土地使用证能证明你对土地的合法使用权益。土地使用证已明确与邻距离关系，邻拒不签字不影响你翻盖权利。你可收集好土地使用证等相关材料，向当地审批机构说明情况，按正常翻盖审批流程申请，若审批机构以邻未签字为由不受理，可通过行政复议或诉讼维护权益。

  回复于 2025-08-14 09:54:01 咨询他
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  王凤祥律师

  月帮助16人

  浙江融哲律师事务所

  一般不太需要确权的。

  回复于 2025-08-14 10:03:29 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，宅基地翻建前最好进行确权，未确权可能面临无法获得审批许可及被认定为违建的风险。但如果土地使用证能明确宅基地权属及界限，且翻建符合当地规划和一宅一户等要求，不损害邻居相邻权，即使邻居拒不签字，也可尝试向相关部门申请审批翻建，无需先解决确权问题。

  回复于 2025-08-14 10:27:08 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3348人

  湖北行稳律师事务所

  正常是需要确权的，协商不成的建议诉讼

  回复于 2025-08-14 10:28:39 咨询他