律师回复

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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买车位后，若因未按时缴纳车位管理费而无法进入地下停车场，需视具体情况判断物业公司行为是否合法。若物业管理合同中有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，物业公司限制进入可能有合同依据；若无约定或限制措施不合理，物业公司则无权以此为由限制业主进入，业主可通过协商、投诉或诉讼等方式维权。

  回复于 2025-08-30 16:14:04 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1117人

  湖北楚智律师事务所

  业主对已购置的车位享有产权和使用权，即使业主未依约缴纳车位管理费，物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库，物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责，而非享有车位、车库的所有权可以决定业主能否停入。

  回复于 2025-08-30 17:10:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  没按时交车位管理费进不去地下停车场，首先要和物业好好沟通，了解因欠费禁止进入是否有合同依据。若物业无正当理由阻拦，其行为可能侵犯你使用车位的权利。解决方案是尽快补缴车位管理费，同时要求物业恢复你正常进出停车场的权限。若沟通后物业仍不解决，可收集证据向法院起诉维护自身权益。

  回复于 2025-08-30 17:54:20 咨询他