律师回复

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  时龙律师

  月帮助796人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，水表后到入户门的水管通常属于业主专有部分。若无特殊约定，楼道内该部分水管渗水一般由业主负责维修，费用也应由业主自行承担。但如果是因开发商质量问题且在保修期内，或第三方过错导致的漏水，则由开发商或第三方负责。

  回复于 2025-08-30 16:15:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助988人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，自来水水表后到入户门的水管属于业主专有部分，通常由业主负责维修。《民法典》等规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，也承担相应维护责任。所以物业要求您出钱检测维修是有一定道理的。解决方案是您可先自行找专业人员检测维修，若不确定责任范围，也可和物业进一步协商明确。

  回复于 2025-08-30 17:47:24 咨询他