租赁合同纠纷，房东逾期未交付，未按合同约定配备屋内设施，一房二租等根本违约且都有确凿证据，报警后在社区民警调解下退还了租金押金，并未支付违约金，在调解过程中，房东有传达过你请律师也得好几千、进去蹲几天就不用给钱等意思，于是在民警给我微信发送如果全退了就不追究违不违约了我微信给民警回复了好的，但是房东微信退还租金押金时，我收款后给对方发送了我方仍保留起诉权利，期间并没有签署任何书面协议，没有向房东做

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租赁合同纠纷，房东逾期未交付，未按合同约定配备屋内设施，一房二租等根本违约且都有确凿证据，报警后在社区民警调解下退还了租金押金，并未支付违约金，在调解过程中，房东有传达过你请律师也得好几千、进去蹲几天就不用给钱等意思，于是在民警给我微信发送如果全退了就不追究违不违约了我微信给民警回复了好的，但是房东微信退还租金押金时，我收款后给对方发送了我方仍保留起诉权利，期间并没有签署任何书面协议，没有向房东做出任何承诺，现在想起诉追讨违约金，那么社区民警的调解是否起作用

合同纠纷湖北省-武汉市2025-08-20 10:05:11178*****535

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律师回复

时龙律师

月帮助8110人

北京盈科（泰州）律师事务所

社区民警的调解有一定作用，但不影响你起诉追讨违约金。因未签署书面调解协议，你也未对放弃违约金作出明确承诺，根据相关法律规定，你仍有权就房东的违约行为向法院提起诉讼，要求其支付违约金。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

回复于 2025-08-20 10:06:51 咨询他
梅露淋律师

月帮助2957人

湖北行稳律师事务所

可以起诉追讨违约金。

回复于 2025-08-20 10:07:09 咨询他
刘蓉律师

月帮助4322人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-08-20 10:29:07 咨询他
易磊律师

月帮助3028人

北京盈科（武汉）律师事务所

这个属于民事纠纷，你只能到法院起诉

回复于 2025-08-20 10:31:07 咨询他