律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6704人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况租客明显违约了。首先你可以书面催告租客，限定时间让他交租和电费并继续履行合同，若还不履行，就明确告知解除租赁合同。若租客仍不搬走，你可以去法院起诉，要求租客腾退房屋、支付拖欠的租金和电费，还能主张违约金。法院判决后，若租客不执行，可申请强制执行。

  回复于 2025-08-14 17:36:13 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2418人

  上海宇天律师事务所

  你好，可以起诉对方要求解除合同，并且支付租住期间的租金

  回复于 2025-08-14 17:38:36 咨询他

  • 律师回复： 2025-08-14 17:38:42

    转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  易磊律师

  月帮助2966人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边可以走法律程序起诉，要求腾退

  回复于 2025-08-14 17:50:07 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3027人

  湖北行稳律师事务所

  建议您直接去当地法院起诉维护合法权益

  回复于 2025-08-14 18:04:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8051人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，你可先查看租赁合同，依据其中违约条款书面催告租客支付租金和电费并限期搬离，若租客仍不履行，可向法院起诉，要求解除合同、追讨欠费并强制其搬离。

  回复于 2025-08-14 18:43:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4214人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-15 10:23:03 咨询他