律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助642人

  山西北野律师事务所

  建议按合同约定起诉对方

  回复于 2025-08-13 20:02:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  首先和开发商协商，指出其违约，要求按原合同履行补贴。你可收集合同、补贴记录等证据，表明自身权益受法律保护。若协商不成，可发律师函警告，明确告知其违约后果。若开发商仍不解决，可向法院起诉，要求其继续履行合同或按实际损失赔偿，而非只接受10%补偿。

  回复于 2025-08-13 20:06:57 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可先查看返租合同条款，若开发商未按约定支付房租补贴构成违约，可书面发函催告，协商无果则依据合同仲裁条款申请仲裁或向法院起诉，同时准备好相关证据证明对方违约及自身损失；若开发商已进入破产程序，应及时向管理人申报债权，积极参与债权人会议，以争取更多补偿。

  回复于 2025-08-13 21:23:00 咨询他