律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助614人

  山西北野律师事务所

  属于恶意出让，要求对方支付违约金

  回复于 2025-08-12 12:20:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，卖方在签购房合同后将房屋过户给其父亲，若你不知情，这可能构成违约。一般情况下，这种过户行为损害了你的权益，不一定合法有效。你有权要求追回房屋或让卖方承担违约责任。解决方案是先和卖方协商，要求继续履行合同交付房屋；协商不成，可收集合同、付款凭证等证据向法院起诉，要求卖方继续履约或赔偿损失。

  回复于 2025-08-12 12:20:39 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-12 14:39:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若能证明卖方与父亲恶意串通，损害了你的合法权益，根据《民法典》第一百五十四条规定，该过户行为无效，你有权追回房屋。若无法证明恶意串通，且其父亲属于善意取得，则过户行为合法有效，你一般不能追回房屋，但可要求卖方承担违约责任。

  回复于 2025-08-12 15:16:37 咨询他