律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  这房子要卖给子女，得先解决继承问题。父亲去世没留遗嘱，他的份额由母亲、子女、奶奶继承。奶奶后去世，她继承的部分会由她的继承人（含父亲兄弟）转继承。若父亲兄弟无法到公证处，可考虑通过法院诉讼解决，拿到法院判决书后进行房屋产权变更，之后就能正常卖给子女了。

  回复于 2025-08-11 16:31:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房产为父母共同财产，父亲去世后，其份额由母亲、子女、奶奶法定继承，奶奶去世后，其继承份额再由其法定继承人继承。母亲若想将房子卖给子女，需先办理继承手续，确定各继承人份额，其他继承人可书面委托他人代理申办公证，放弃继承或确认继承份额后，母亲取得完整产权，再按正常买卖流程过户给子女。

  回复于 2025-08-11 21:27:53 咨询他