律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  如果合同是对方签署，对方无法办理贷款解除合同，不算违约

  回复于 2025-08-11 09:08:29 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助127人

  云南滇缅律师事务所

  如果因为买方征信无法贷款导致买卖合同不能继续履行，双方可以协商解除合同或者采取其他补救措施继续履行合同，因为征信问题导致不能购买，属于一个客观事实，对方没有故意隐瞒或者其他过错，原则上不构成违约

  回复于 2025-08-11 09:47:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  合同是否作废需视具体情况而定。若合同明确约定买家应具备良好征信或需以买家自身贷款方式支付房款，买家征信过不去则构成违约，卖家一般可解除合同，但通常不算合同当然作废；若合同未对此作出约定，双方可协商解决，协商不成时，卖家不能随意认定合同作废，否则可能构成违约。

  回复于 2025-08-11 12:29:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3017人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-11 14:27:20 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  客户征信过不去，合同不一定作废。合同中若没明确约定这种情况合同可解除，你不想卖就可能算违约。解决方案是先看合同有无对征信问题及解决办法的约定，若有按约定处理；若没有，和客户、中介协商，说明你顾虑，争取协商一致解除合同，避免违约赔偿，若协商不成，可能需按合同承担违约责任。

  回复于 2025-08-11 15:29:52 咨询他