律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，房东或管理方既不退押金管理费又拒绝开发票，还违反合同不退还转租费用，属于违约行为。您可先与对方友好协商，明确指出其违约，要求按合同退费并开发票。若协商不成，收集好合同、缴费凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益，要求对方退还费用并开具发票，同时可主张相应违约赔偿。

  回复于 2025-08-09 02:10:59 咨询他
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  周一律师

  月帮助822人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-08-09 06:28:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据合同约定，若一年期租房合同中明确转租可正常退费，房东不退押金管理费属于违约行为；关于发票开具，租房押金一般不属于应税范围可不开发票，但管理费若属于租金相关费用则应开具，房东以未住满为由拒绝开具缺乏法律依据，可向税务机关反映投诉。

  回复于 2025-08-09 12:44:50 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-09 17:14:23 咨询他