律师回复

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  张颖律师

  月帮助1958人

  江苏振和律师事务所

  你好，你这属于违约，可能需要承担违约责任

  回复于 2025-08-08 11:55:29 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4203人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-08 13:52:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你未经房东同意转租，违反了合同约定，房东有权收回门面。你有违约风险，可能要赔偿房东损失。对于现租户，因你俩合同已到期且没约定续租，你无义务续租给他。建议你向现租户说明情况，让其尽快搬离。若租户不搬，房东有权通过法律途径解决。你要积极和租户沟通，避免损失扩大。

  回复于 2025-08-08 15:47:00 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十六条规定，因你未经房东同意私自转租，房东有权解除合同收回门面。你应告知次承租人合同已无法履行，协助其与房东协商看能否直接签订租赁合同，若协商不成，可建议次承租人通过法律途径解决。你面临着需向房东承担违约责任、向次承租人承担赔偿责任的法律风险。较好的处理方式是积极与房东和次承租人沟通，协商解决方案，如无法达成一致，可通过法律途径，依据合同和法律规定妥善解决纠纷。

  回复于 2025-08-09 14:29:11 咨询他