律师回复

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  刘敏律师

  月帮助56人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院解决。

  回复于 2025-08-06 11:30:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《河南省物业管理条例》，楼体墙外设备平台一般属于物业共用部位，物业有责任对其进行日常维护和管理，包括定期清理地漏等设施。若你家空调外挂机排水管正常使用，未实施如丢弃杂物等不当行为，通常无责任；若存在使用不当导致堵塞，则需承担相应责任。责任主次应根据堵塞原因确定，若因物业未履行维护义务导致，物业负主要责任；若因你家使用不当，你家负主要责任。楼下赔偿诉求应以恢复原状、弥补实际损失为原则，需提供相关损失证据，不能随意决定装修方式和费用，可协商或通过鉴定确定合理赔偿金额。

  回复于 2025-08-06 20:35:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，楼体墙外设备平台一般属公共区域，物业有定期清理维护责任。你家空调外挂机排水管在平台，若排水正常无过错则无责。责任划分上，物业因未清理致地漏堵塞应担主责，若你家排水有问题也有一定责任。楼下不能想怎么装修就怎么装，赔偿应按合理修复费用定，可先协商，协商不成可评估损失后解决。

  回复于 2025-08-07 15:41:21 咨询他