律师回复

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  易磊律师

  月帮助3070人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的情况，主要责任应该在你楼上

  回复于 2025-08-21 18:35:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7868人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般而言，楼上空调外机冷凝水管未放入地漏导致楼下墙面发霉，楼上业主因未妥善使用和维护自家设施，对楼下造成损害，应承担主要责任。楼下敲掉飘窗内垛，若该行为影响了房屋结构或防水，对漏水及墙面发霉情况有加剧作用，也需承担一定责任。具体责任划分可依据漏水实际原因和双方过错程度，通过协商或司法途径确定。

  回复于 2025-08-22 09:03:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7323人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况双方可能都有责任。您家空调冷凝水管未放入地漏致漏水，对楼下墙面发霉有直接因果关系，应承担主要责任。楼下敲掉飘窗内垛改变房屋结构，若对墙面防潮有影响，也需承担一定责任。解决方案是您和楼下先协商，您可适当补偿其修复墙面费用，同时楼下也应认识到自身敲墙行为的不妥。若协商不成，可考虑找社区调解。

  回复于 2025-08-25 15:13:56 咨询他