通过中介看房确认后签合同交定金五千由于房主方有大税等到七月底办理贷款,办理贷款前一天去中介公司办理手续时被告知贷款办理不了,提出了两种方案我没有接受,协商继续找银行办理,一直等到八月三号我提出终止合同,八月四号问了之后说找了一家银行可以办理,单位拒绝办理,人家要起诉我并赔偿违约金全屋房款的百分之二十,合同上写的是八月一号双方前往办理,但人家口头说的是八月二十号之前办理,这种情况下我算违约吗?
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