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你好,我是恩施红星美凯龙商场的商户,因为经营出现困难,交不起租金了,想撤场,目前有两个月的租金没有交,但是之前在商场里面交的有两万多质保金,现在商场管理方不同意抵扣,违法把店里的电源切断,今天已经第四天了,虽然合同上是签的两年时间,但是签合同的时候和法人代表有聊天记录,说不想签两年,她说没得事,搞不走的时候再说,现在和商场已经闹僵了,我怎么合法维权,谢谢

合同纠纷湖北省-恩施土家族苗族自治州2025-08-04 18:18:48189*****381

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助4299
    浙江佑平律师事务所
    首先,聊天记录可作为证据证明当时对合同期限有变通约定。商场擅自断电不合法,可先书面发函要求恢复供电并协商用质保金抵扣租金。若商场仍不处理,可向法院起诉,要求商场恢复供电、继续履行合同或解除合同并退还质保金,同时赔偿因断电造成的损失。
    回复于 2025-08-04 18:23:49 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4993
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你可先与商场协商,尝试以质保金抵扣租金并解除合同,若协商不成,可凭聊天记录等证据,向消协投诉或申请仲裁、提起诉讼,追究商场断电的侵权责任,同时要求按合理方式解除合同,具体维权方式需依据合同中的仲裁条款确定。
    回复于 2025-08-05 07:50:57 咨询他

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