律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看转让合同里虽没提外机，但从常理和交易习惯判断，转让店面及房内设施时外机是否应包含在内。若不包含，你卖外机属无权处分，房东有权要求你赔偿损失。走法律程序，你大概率要承担赔偿责任。解决方案是和房东协商，按外机当前市场价值赔偿他，争取达成和解，避免走法律程序耗费时间和精力。

  回复于 2025-08-04 16:10:44 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助642人

  山西北野律师事务所

  属于附属设施，适用一并转让

  回复于 2025-08-04 16:10:54 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3267人

  湖北行稳律师事务所

  外机属于空调的一部分，正常来说也属于你 ，你是有权处分的

  回复于 2025-08-04 16:22:04 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助143人

  河南乾川律师事务所

  如果已经明确空调给你了，那外机属于空调的一部分

  回复于 2025-08-04 16:23:23 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  走法律程序的话，由于合同未明确约定外机归属，法院可能会根据交易习惯、外机与店面业务的关联性等因素来判断所有权归属，若认定外机不属于转让范围，你可能需向房东返还卖外机所得或赔偿相应损失。

  回复于 2025-08-05 07:57:09 咨询他