律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，在租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的损坏，房东有维修义务；若因租客使用不当造成损坏，租客担责。此情况中，若洗脸盆软管是自然老化破损，你作为房东要担责，负责维修和赔偿楼下损失；若租客使用不当弄破软管，租客担责。建议先和租客协商，共同查看漏水原因，确定责任归属，协商赔偿和维修事宜。

  回复于 2025-08-04 16:00:00 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3246人

  湖北行稳律师事务所

  这个要看漏水的原因是本身管道存在问题还是对方使用不当造成的

  回复于 2025-08-04 16:25:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若租赁合同未约定水管维修责任，且租客无不当使用等过错，此次卫生间洗脸盆软管破口导致漏水渗到一楼，一般应由房东承担维修责任及相关损失赔偿责任。

  回复于 2025-08-09 17:04:39 咨询他